Отели являются неотъемлемой частью жизни общества. Если правильно рассчитать возможности для открытия отеля, то в перспективе можно получать постоянную и стабильную прибыль.
Клиентская база открываемого отеля
Для открытия своего отеля необходимо первоначально определиться с клиентской базой. Практически все отели ориентированы на две основные группы людей:
- приехавших в командировку, число которых постоянно растет и спрос данной группой людей на услуги отеля будет неизменным,
- путешественников, которые приехали в город для отдыха и ознакомления с достопримечательностями.
Конечно, существуют и другие пользователи гостиницами, но их не так много в сравнении с первыми двумя. По крайней мере, всем известный отель ялта прага, например, ориентируется именно на эти группы.
Основные моменты, необходимые при открытии отеля
После анализа клиентской аудитории и вывода, что услугами открываемой гостиницы будут постоянно пользоваться клиенты, важно определиться со следующими основными критериями.
Формат отеля – нужно определиться, будет открываемый отель представлять собой мини-отель или это будет роскошный элитный отель. Наибольшим спросом пользуются недорогие отели, поэтому желательно сделать акцент именно на маленький (10-30 комнат) недорогой отель для среднего класса. Тогда число клиентов постоянно будет стабильным, а в условиях конкуренции оптимальные цены за номер будут давать выигрышное положение.
Район – стоит не забывать, что цены на аренду помещений в центре будут значительно выше, чем не окраинах. Следовательно и затраты на открытие увеличатся в разы. Рекомендуется открыть отель в спальных районах, где цены на аренду будут наиболее приемлемыми.
Помещение – существует несколько вариантов: либо приобретение земли и строительство нового здания, аренда небольшого здания или аренда одного этажа. Если позволяет материальная база, желательно построить собственное здание, но можно заключить и долгосрочную аренду с последующим выкупом здания. Подобным образом еще давно сделало руководство такого заведения, как отель глобус прага отзывы на который сегодня представлены в огромном множестве.
Для мини-отеля отлично подойдет двух этажное здание, где комнаты будут располагаться компактно.
Юридическая документация – довольно трудоемкий и затратный период, так как хотя для открытия не нужно лицензии, но на сборы различных разрешений и согласования с администрацией, уйдет много времени, нервов и денег.
Таким образом, для открытия своего отеля необходимо иметь довольно крупную материальную базу. Но ежегодный доход, постепенно сможет покрыть расходы и приносить прибыль.